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萬達年內將在多地開建萬達城開始加速轉型

发布时间:2020-01-25 12:41:11

据《北京商报》报道 201 年,要启动大连文化区以及北京、南昌等 -5个万达城项目, 万达集团董事长 林日前在该公司2012年工作总结会上透露了201 年的发展计划这也预示着,这个近两年频频在文化旅游市场布局的商业地产巨头,开始加速转型

创新旅游文化产品

万达城是万达集团最新研发出的商业产品,业界有人将其称为 万达4.0版 ,言下之意这是万达将旗下商业、文化、旅游、影业、娱乐等各类资源整合在一起,规划建设的新一代业态

昨日,万达相关负责人告诉, 万达城 是目前暂定的名字,研发的初衷是为了解决北方冬季寒冷天气对娱乐旅游项目的影响,因此万达城不仅有商业中心和酒店,还包括大量室内的娱乐项目,如秀场、主题乐园、电影院及舞台演艺项目等,是一个超大体量、综合型的产品

去年11月,万达一周之内拿下北京通州永顺镇两幅土地,总体量达40万平方米当时即有消息称,未来两幅土地将兴建万达的文化产业总部和 北京第三个万达广场 ,如今看来,这一地区未来将拔地而起的应是北京第一个 万达城

高收入支撑高投入

万达在新年伊始许下大手笔投资规划的背后,是万达在2012年令许多同行嫉妒的业绩据 林当日公布的数据,2012年万达集团收入1416.8亿元,同比增长 4.8%,净利润超过100亿元同时,随着2012年万达在全国新开业17家、12家五星和超五星级酒店,并且成功并购美国AMC影院公司,万达的新增持有物业大幅提高,一跃成为全球规模第二的不动产企业

至2012年底,文化产业收入占集团总收入的14.6%但 林并不满足,他给旗下文化集团定下的目标是:2016年进入世界文化企业前20名他认为,靠传统发展模式肯定不行,一定要靠科技和创新,走大投入大收入的产业路子 比如往全国推广万达城这样每年创造几十亿收入的项目,才能实现目标

转型的动力来自哪儿

在常人看来,地产已经非常成功,而涉足文化领域还要研发新的产品,必定面临风险,现有的管理模式也要随之变化但 林对于万达的转型态度十分坚决他表示,中国人满足衣食住行后,接下来的消费阶段是文化和旅游,这种消费趋势越来越明显;而且国家大力支持发展文化和旅游产业, 万达文化产业集团刚一成立就有五六家银行给了巨额授信,万达为何不趁势而上 林反问道其三, 林认为,转型是为万达今后20年储备核心竞争力,现在商业地产如火如荼、模仿者众多,再过几年可能就会有市场容量问题,万达要未雨绸缪

中国商业地产联盟副会长王永平也认为,万达最大的优点就是前瞻性,而一旦认准目标,万达转型的速度将超过所有人想象 每一次调整,从战略上讲都是赢的, 王永平说, 现在到很多人都搞商业地产的时候,它又开始往文化、旅游地产上转型,而前瞻性意味着竞争没那么强

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